SHAH ALAM, 20 APRIL: Golongan muda dilihat lebih cenderung menyewa berbanding membeli rumah akibat beban kewangan, harga hartanah tinggi, serta keutamaan gaya hidup, kata pakar perancang bandar dan pembangunan komuniti.
Pensyarah di Fakulti Ekologi Manusia, Universiti Putra Malaysia (UPM), Dr Mohammad Mujaheed Hassan berkata hasil kajiannya pada 2023 mendapati generasi muda masa kini mempunyai komitmen kewangan yang tinggi.
“Daripada keseluruhan 2,523 responden yang berusia 25 hingga 45 tahun di Lembah Klang, 67.3 peratus mempunyai komitmen ansuran kenderaan antara RM800 dan RM1,200 sebulan.
“Ini bermakna, mereka sanggup berbelanja untuk membeli kereta mahal atau kereta jenama luar negara selain menganggap kereta sebagai kayu ukur pencapaian hidup,” katanya kepada Media Selangor.
Selain itu, Dr Mohammad Mujaheed berkata, sebanyak 72.7 peratus belia mempunyai komitmen kad kredit sekurang-kurangnya daripada dua bank dan 73.9 peratus responden tidak mempunyai lebihan wang untuk tujuan simpanan.
Jumlah itu, katanya, membuktikan golongan belia cenderung mengutamakan gaya hidup berbanding pemilikan rumah, sekali gus menyebabkan golongan itu mudah terperangkap dalam masalah kewangan.
"Situasi ini agak serius kerana ia bakal menyumbang kepada masalah kewangan seperti beban hutang yang tinggi yang mungkin boleh mengakibatkan masalah lain yang lebih besar iaitu diisytihar muflis,” katanya.
Justeru, beliau mencadangkan kerajaan mula memperkenalkan ilmu atau kempen mengenai pengurusan perbelanjaan seawal di bangku sekolah bagi meningkatkan kadar literasi kewangan rakyat.
Malah, katanya, golongan muda sepatutnya juga mengambil kesempatan membeli kediaman menerusi pelbagai skim dan kemudahan yang ditawarkan kerajaan dan pentadbiran negeri.
“Kita ada pelbagai skim perumahan mampu milik sekarang, malah bantuan kemudahan untuk menyediakan deposit rumah pun ada. Jadi saya rasa tiada alasan untuk mereka tidak membeli rumah,” katanya.
Pada 2024, Bank Negara Malaysia (BNM) memaklumkan, kadar pemilikan rumah dalam kalangan belia berusia antara 25 hingga 34 tahun masih rendah dengan anggaran sekitar 35 peratus.
Menerusi Belanjawan 2026, kerajaan menyediakan peruntukan RM6.09 bilion kepada Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) bagi melaksanakan agenda perumahan rakyat kepada semua golongan masyarakat.
