（莎阿南22日讯）专家分析，年轻人无法置产拥屋的主因，并非全是“收入低”的原因。 

马来西亚玛拉工艺大学（UiTM）建筑环境学院高级讲师罗哈玉指出，消费模式乃影响年轻一族购屋决定的主因之一，如许多年轻人仍更重视车子、电子产品及娱乐方面的消费，而不是为购屋建立储蓄。 

她表示，根据消费模式的研究显示，一些中等收入人士因保持持续且有纪律的储蓄习惯，因此仍有能力购买房屋。 

“相反，也有一些月收入达7000至8000令吉的人士，至今仍未拥有房屋，因为他们的开销更多集中在生活方式和娱乐方面。 

“这并不是能力不足的问题，而更多取决于个人的意识水平及消费习惯，有些人认为，房屋是一项价值可随着时间增长的资产。 

“然而，（部分年轻人）选择先把其他事情放在优先位置。” 

她日前接受《雪兰莪媒体》访问时，如此表示。 

罗哈玉说，25岁至35岁是规划购屋的最佳时期，因为大多数人在这个阶段拥有较稳定的事业，并有机会累积储蓄。 

对此，她建议年轻人尽早设定购屋目标，包括确定理想的地点及住宅类型，同时以有纪律的方式规划财务。 

她提及，年轻人也较少了解各种购屋援助计划，如昌明大马信贷担保计划（SJKP），该计划可协助收入不固定的人士，获得最高100%的融资。 

“许多年轻人其实有潜力在35岁之前，拥有自己的房屋，最重要的是做好规划、保持储蓄纪律，并愿意稍微调整消费模式，使其更加平衡。 

“拥有第一套房屋是年轻人可实现的梦想，机会是有的，但他们必须懂得规划财务，并善用各种便利措施。”