（莎阿南29日讯）国家产业资讯中心（NAPIC）数据显示，全马目前滞销的住宅中，近一半属于价格低于30万令吉的可负担房屋。

房屋及地方政府部副部长拿督艾曼阿蒂拉在国会表示，截至2026年第一季度，全国共有3万2800个已完工住宅单位滞销，总值达163亿7000万令吉。

她指出，其中15,400个单位（占46.9%）为价格30万令吉及以下的房屋，其余53.1%则属于30万令吉以上住宅。

“这显示滞销住宅不仅涉及可负担房屋，也反映了住宅供应与市场需求之间在不同层级上的错配。”

她在国会问答环节中，回应婆罗洲高原国会议员威利蒙辛的提问时，这么指出。对方要求了解可负担房屋滞销情况，以及35岁以下青年在各州与选区的拥屋数据。

不过，艾曼阿蒂拉表示，政府目前并未掌握按年龄划分的详细拥屋统计。

“现有由统计局（DOSM）发布的数据，是按收入群体及地区划分，并未细分至年龄或国会选区层面。”

她补充，2024年数据显示，月收入低于5860令吉的低收入群体中，拥屋率达76.3%。

针对青年及首购族面对的置业压力，她指出，政府正根据第13大马计划（13MP）推动全国综合住房数据系统，以提升政策制定的精准度。

她也表示，房价不能单纯以建筑成本决定，而必须平衡购屋能力与发展可持续性。

同时，政府通过房屋信用担保计划（SJKP）及阶梯式融资计划等措施，协助首次购屋者及年轻群体置业。

她回应麻坡国会议员赛沙迪的附加提问时指出，在SJKP贷款审批中，75.7%申请者为35岁及以下青年。

“政府优先协助年轻人拥有首个住房，我们将继续确保没有人被落下。”