（八打灵再也8日讯）继推出电子合同等改革后，房屋及地方政府部目前正研究在房地产发展法案中引入“购房选择权”（OTP）新版买卖合同，允许房屋买卖双方在正式签署买卖合约（SPA）前退出。

此举能够保障购屋者及发展商双方的权益，同时放眼在2030年杜绝国内烂尾楼盤。

房屋及地方政府部长倪可敏今日受邀出席星报房地产2026年度颁奖礼担任大会主宾并发表主题演讲时指出，这是昌明大马房屋改革的一部分，新措施不但更公平透明，更将强化我国房产监管体系，让我国房地市场更灵活，并落实“居者有其屋、人民安心买房”的施政方针。

他说，新版买卖合同有助于避免发展商在工程进行中期，因销售表现不佳面对资金瓶颈而导致烂尾楼盘的情况，新机制保障购屋者权益，降低屋主买到病态工程房屋的风险。

“擬议中的新措施包括退款机制将有助解决房产滞销问题，减少因需求减少导致资金周转不灵活的风险。”

倪可敏也披露，我国房产市场在2025年表现强劲，全年交易额突破2400亿令吉，创下10年来新高，反映在首相拿督斯里安华领导的昌明政府治理下，政治稳定、国家声望提升与经济发展趋稳，市场信心持续增强。

此外，他说，房地部在成立“病态与搁置房屋项目特别工作队”后，3年来巳成功恢复逾1500个项目，总发展价值（GDV）超过1400亿令吉，惠及全国超过17万6000名购房者。

“为达成2030年零烂尾楼目标，房地部目前亦正加速推动房屋数码化转型，让买房更透明、包括落实e-SPA、TEDUH及房屋综合管理系统（HIMS）等一站式平台。”

倪可敏说，为了与民共渡难关，昌明政府今年除了每月为人民提供60亿令吉的昌明惠泽汽柴油补贴，同时也通过慈悯基本援助金（SARA）等平台为人民提供高达155亿元的现金援助，充分体现政府与民共渡时艰的精神。

出席者包括星报媒体集团总执行长陈成发、年度产业大奖人物得主EcoWorld执行主席丹斯里刘启盛、星报媒体集团总营运长黄钲茱及内容总执行长拿汀巴杜卡吴雪茹，以及来自全国各地的房地产商管理层等。