（吉隆坡25日讯） IQI联合创办人兼总执行长卡希夫安萨里指出，马来西亚住宅房地产交易量预计将在未来五年内增长15%，雪兰莪估计仍是最大贡献者。

他表示，预计到2030年，雪州人口将新增38万2000人，因此需要更多以公共交通为导向、价格适中，以及面向中端市场的住宅发展项目。 

他今日在一份声明说，沙巴料将成为人口增幅第二大的州属，新增居民达28万3000人；其次是柔佛，预计新增居民27万9000人，这主要得益于与柔佛-新加坡经济特区和捷运系统相关的更强劲之移民流动。 

“预计吉兰丹和登嘉楼的人口增长率，将超过12%，凸显这两个历来面临供应缺口的市场，日益增长的住房需求。” 

他补充，在此期间，人口总数的增长将形成约58万2000个新家庭，这将为全国住房需求提供强劲的潜在驱动力。 

“仅人口增长这一环，就可能引起房屋购买量增加15%，但这还不包括改善型购屋者、投资者和外国买家的需求。” 

卡希夫安萨里说，预计到2030年，马来西亚人口将增加220万，从目前的3430万增至3650万。 

“按照平均每户3.8人来计算，未来5年新增人口将转化为每年超过11万6000个新家庭。”  

“这种持续的家庭形成，将继续为市场增加购屋者和租房者，从而支撑全国的交易活动。” 

他指出，预计到2030年，马来西亚居住在城市地区的人口比例，将上升至79.3%，这将持续推动对住房、基础设施和配套服务的需求。