（梳邦再也22日讯）梳邦再也区州议员黄美诗今日针对2035年梳邦再也地方蓝图草案（第一次修订）的两项建议，把绿肺改为商业用途，向市政厅（MBSJ）提呈1000份居民的反对信函。

这两项建议分别是梳邦丽雅湖泊公园（Taman Tasik Subang Ria）与SS13千禧广场（Dataran Millennium）的修改建议。

她今日在梳邦再也市政厅总部召开记者会时指出，梳邦丽雅湖泊公园地主过去多年来，争取将公园的3.5英亩土地，全改为商业用途，自她2019年上任以来，都维持一致立场，即反对公园被商业化。

黄美诗出示文件佐证，该土地的地契文件阐明，有关地段为私人休闲地，而早期地主兼发展商在售卖房屋时，以该湖泊公园作为卖点，惟事后地主却屡屡申请修订土地用途，今次更建议扩大范围至6英亩，全改为商业用途。

“对此，我们的立场不会改变，敦促地主重新考虑修改土地用途的建议和申请，皆因这已不是第一次，且每次都遭到居民强烈反对，土地用途也维持不变。”

她强调，该公园一带的发展密集，因此绿肺对当地社区极其重要。

“雪兰莪州政府也曾多次表态，明确支持该土地继续作为私人休闲地，而在2019年蓝图草案提出修订时，州政府也维持这项决定。”

“因此，我再次呼吁地主重新考虑并撤回这项修改建议，毕竟这确实会影响购屋者的信心。”

吁将千禧广场改为“有限度商业休闲地”

另一方面，黄美诗提及，梳邦再也市政厅基于摊贩林立，包括榴莲摊档、小型夜市或市集，而建议将SS13千禧广场从原有的休闲地，改为可用于各商业活动的商业用地。

“SS13区是住宅密集的地区，且B40群体占多数，当地几乎没有其他绿肺，若将该广场地段转为商业用途，试问居民该到哪里休闲和放松？”

她说，目前市政厅的建议是改为可供所有商业活动的商业地，意味往后可以兴建任何商业项目，包括服务式公寓、购物商场或办公楼等。

“我要强调，全面商业用途和有限度商业活动，是完全不同的概念，如果为了要容纳这些摊档，可在规划休闲地用途时增列可容纳摊位的条件，这种做法并不新颖，在新加坡和英国等都很常见。”

“如此一来，即可保留绿肺，又允许适度的商业活动，乃双赢方案。”

此外，居民代表异口同声表示，梳邦再也地区住有不少上班族，因此希望能有绿肺让他们可释放压力和放松心情，避免透过修改土地用途而剥夺绿肺，同时，他们也希望能简化公开展示与提呈反对意见的程序，方便居民提出各自心声。

依法允地主提呈修改申请

梳邦再也市议员谢有坚：

地方蓝图草案从2020年开始进行，规划至2035年，是第四个阶段的修订案，这是地方政府依法让地主针对拟议的发展项目，让所有利益相关者，包括周遭居民提出反馈的过程。

然而，我在相关新闻下，发现有不少网民对这些流程不甚了解，一味地抨击地方政府和人民代议士，任由发展商或地主修改土地用途。

对此，我希望公众能明白和理解，这个程序透明且依法处理，与人民代议士无关，而是按照雪州城乡规划局（PLANMalaysia）所允许的程序进行。

在这一阶段的修订中，地主共提交了约150项发展建议，经过筛选仅允许70多项进入公开展示阶段，如今正是让人民和居民回馈意见的时刻，以符合可持续发展目标（SDG）的发展方向。