（沙登25日讯）史里肯邦安区州议员王诗棋呼吁雪兰莪州政府，在处理非政盈利组织延长土地租凭地契（pajakan negeri）时，采纳三项更弹性的建议，以减轻这些组织的财务负担。
王诗棋也是雪州县土地局遴选委员会（JP-PADAT）的委员之一。她于11月24日在雪州立法议会上提呈委员报告与建议时说，她曾在委员会会议中，提出非盈利组织所持有的土地租凭第七期限即将届满的问题。
她表示，这些地段被列为建筑用途并规划成商业区，导致其产业估值高涨，继而增加这些组织的财政负担。
王诗棋以沙登庆余俱乐部为例，该组织被征收近50万令吉高昂地契更新费用，以致向初到沙登服务的她求助。
“沙登庆余俱乐部建筑单位坐落在沙登区内，一片占地0.106英亩的土地，其土地租凭地契于2001年届满。”
“组织领导层于2017年尝试申请延长时，八打灵县土地局向俱乐部征收49万6840令吉70仙的地税。”
她说，该俱乐部是一个非盈利组织，无法负担如此庞大的税额。
“该地段悬而未决的问题，令州政府无法取得税收，也不能推动全新发展计划。经过两年时间，此课题成功纳入委员会报告并提呈雪州议会。”
因此，王诗棋表示，委员会建议雪州政府在处理非住宅类的土地租凭地契时，采取以下措施：
将延长的年限缩短至不超过10年，以减轻税额负担；
允许以分期付款方式，缴付延长土地租凭地契的税务；
向非政府组织及非营利组织持有的租凭地契实行象征式收费。
此外，王诗棋指出，委员会也建议雪州土地与矿物局（PTGS）和县土地局局长，在地契期限即将届满的6年至10年前，提前发出提醒延长的通知函。
王诗棋于今年7月27日出席沙登庆余俱乐部78周年纪念活动时指出，俱乐部持有的3层建筑物，其底层已出租作为餐厅的商业用途，因此整栋建筑物被归类为商业产业，导致地契更新费用非常昂贵。
她已向州政府讨论并争取降低费用，并说明社团收入和会员费不足以维持活动经费，因此出租部分会所收租实属合理。
她说，若有人申请购买俱乐部的地段必须事先通知她，保证没有人能“窃取”庆余俱乐部会所的土地。
