（安邦再也25日讯）安邦再也市议会（MPAJ）今日在美拉瓦蒂花园礼堂举办2025年分层物业大会，共有250名代表参加，探讨分层物业管理挑战和问题。

安邦再也市议会副主席哈斯罗尼赞说，此次大会汇集了联合管理机构（JMB）、管理层（MC）、发展商代表、房地产经纪人和其他地方政府的代表，为大家提供一个交流平台，探讨分层物业管理面临的挑战和问题。

“安邦再也市议会管辖区的分层物业挑战包括拖欠管理费，这给管理运营带来了负担；升降机、水泵、屋顶等设施的维护问题；联合管理机构和管理层之间的行政冲突；以及居民对各自权利和责任缺乏认识。”

哈斯罗尼赞今日主持大会开幕仪后，在记者会说，因此，此次大会将通过讲座、论坛和信息展览等形式，为所有与会者提供一个与分层物业相关的平台，就这些挑战进行讨论和交流意见。

他说，随着安邦再也管辖区的发展快速城市化，60%的居民居住在分层住宅区，共计11万165个单位。

“安邦再也靠近吉隆坡市中心，房地产需求旺盛，但其面积有限，导致发展项目主要集中在分层住宅。”

“安邦再也分层住宅计划有超过11万个住宅单位，涵盖各种类别，例如廉价组屋、共管公寓、服务式公寓或混合发展项目。”

安邦再也市议会将持续为联合管理机构和管理层成员提供培训和知识，使他们能够熟悉法律事务，例如2013年分层地契管理法令（757法令），从而实现专业的分层住宅管理。

“州政府专门设立了建筑专员（COB）来实施分层住宅管理，由执法人员负责执行相关法律和757法令。”

他说，所有与分层住宅相关的事宜都将由建立专员监督和协助，并提供指导和建议，包括对分层住宅区出现的问题采取行动和执法等其他事宜。