（莎阿南29日讯）房屋及地方政府部长倪可敏本周一率领朝野议员，亲自视察首都吉隆坡的老旧组屋，透过实际情况与案列强调推行城市翻新法的重要性。

根据《火箭报》报道，倪可敏本周一率领至少13名国会议员与上议员视察首都的两座陈旧组屋，即士拉央苏特拉组屋（Flat Sutera Selayang）及吉隆坡古仔再也组屋（Kuchai Jaya）。

倪可敏指出，两座组屋长期缺乏妥善管理，且没有管理委员会，不仅设备严重老化，组屋范围内的民生问题一箩筐，包括停满废弃车辆、排水系统、垃圾管理与道路情况极为恶劣。

”这些组屋的所在地皆为黄金地段，惟市值却低于15万令吉，若再不翻新恐沦为危楼。其中，士拉央苏特拉组屋大部分住户为缅甸外劳，而古仔再也则仍有许多华裔居民居住。“

他说，上述两座组屋都是城市翻新法重要性的力证，其中城市翻新法将坚持“不逊色待遇保障”（Not Less Favourable）的原则，可确保原居民获得不少于原有居住条件的安置，享有更舒适及完善的居住环境。

[caption id="attachment_639016" align="aligncenter" width="500"] 房地部长倪可敏（前排左2）于2025年4月29日率领多名朝野议员走访吉隆坡的老旧组屋，以了解老旧组屋区面临的困境。（图：火箭报）[/caption]

倪可敏随后以拉萨敏申组屋（Razak Mansion）及格灵芝孟沙南城公寓（Kerinchi Bangsar South）举例，凸显翻新房屋的“不逊色待遇保障”。

他说，拉萨敏申组屋建于1961年，原单位面积介于399至504方呎，售价约2万令吉。由于建筑老化，在2017年完成翻新，如今配备多种设施，每单位扩大至800方呎，售价介于21万4千令吉至35万令吉。

”此外，格灵芝孟沙南城公寓于2016年完成翻新重建后，单位面积提升至900方呎，当地房价如今飙升至44万9千令吉，并配备礼堂、泳池及室内足球场等完善设施。“

他表示，通过对比这四个组屋案例，可见落实城市翻新法的必要性，不仅可改善居住环境，更可保障人民福祉，让产业升级、打造永续城市规划。

城市翻新法目前已进入最终定稿阶段，由总检察署进行审核，随后将提呈至内阁审议，预计于今年6月底提呈至国会。