撰稿：张语萱

（莎阿南19日讯）雪州各地方政府旗下的建筑委员会（COB）采取多项措施，协助分层住宅管理层向住户征收管理费，以确保共用设施得到妥善维护和管理。

雪州房屋及文化行政议员拿督柏汉阿曼今日在雪州立法议会，回答杜顺大区州议员拿督佐汉关于建筑委员会如何协助分层住宅管理层征收管理费的提问时表示，COB可通过实地考察，与管理层及住户沟通，强调定期缴交管理费对住宅整体维护的重要性。

“委员会也可依据2013年分层管理法令（法令757），建议联合管理机构提交欠缴管理费业主名单，并提呈至分层管理仲裁庭采取进一步行动。”

此外，他指出，建筑委员会还可协助JMB/MC发出正式通知，敦促拖欠管理费的业主尽快缴清欠款，以维护住宅区的整体管理与服务质量。

柏汉阿曼表示，雪州政府也已通过雪州房屋及地产局（LPHS）成立建筑委员会电子系以便通过系统自动发出催款通知，提醒延迟或没有缴交管理费的业主。

“州政府针对维修廉价单位的事宜，建议房屋及地方政府部修订2013年分层管理法令，以便未来能够更有效监管分层单位。”

此外，柏汉阿曼针对雪州许多高楼住宅，尤其是廉价公寓面对道路、垃圾和儿童游乐场设施损坏的问题回应说，州政府通过雪州组屋复新计划（Skim Ceria）为廉价组屋提供全额翻新拨款，同时为中价组屋分担部分费用，以协助管理层更换高楼住宅的屋顶、维修水槽、更换升降机零件和维修基础设施。

“不过，组屋的修路和游乐场修复范畴属于地方政府的职权，它们有责任保养这些设施和处理居民的投诉。”

他在回应无拉港区州议员王俊伟附加提问是否会扩大雪州组屋复新计划受惠范围，例如纳入道路维修工程时说，州政府将在拨款足够的情况下，研究此建议的可行性。