（加影16日讯）雪兰莪州政府放眼未来三年合法化州内不符合规格的工厂，预计可获得收至少1亿5000万令吉的土地用途转换税（premium）。

雪州地方政府和旅游行政议员拿督黄瑞林今日在加影斯里千百家礼堂出席2025年-2027年雪州南区不符合规格工厂合法化与执法交流会后指出，上述目标取决于州内目前运营的6690间不符合规格工厂中，有80%以上需要登记。

无论如何，黄瑞林强调，雪州致力寻找双赢的解决方案合法化不符合规格的工厂，协助业主合法化业务，同时确保这些工厂遵守地方法律。

“我们欢迎这些工厂业者主动和我们交流。许多人在没有合法执照情况下营运数十年，我们要协助这些工厂获取必要的执照。”

黄瑞林说，雪州政府已推出一系列的激励措施，鼓励工厂业者合法化工厂的业务。

[caption id="attachment_621269" align="aligncenter" width="500"] 工厂员工在制作过程中挑选合适材料。（示意图 / 马新社图片）[/caption]

这些措施包括在县土地局办理土地用途转换程序时获得30%折扣，以及地方政府的改进服务基金费用、发展费及基础设施费用，也将获得30％的折扣。

其他措施涵盖象征性征收土地用途转换税、特殊土地准证、临时营业执照以及符合向地方政府申请的最低技术要求。

另外，黄瑞林提到，雪州政府采取软硬兼施（carrot-and-stick）的方案处理不符合规格工厂的课题，今年会启动更严格的措施，严打在政府土地的不符合规格工厂。

他说，若不遵守规定，或会导致土地遭充公。州政府在今年1月将援引国家土地法典第128条文，向违规者发出共97封7A通告。

“若没有采取行动纠正土地情况，执法单位将升级行动，包括援引同法第129条文发出7B通告，随后援引第130条文发布8A通告。此执法行动于2026年1月1日生效。”

“当我们发出通告后，这些不曾与州政府交流的身份不明业主将现身。因此，我再度呼吁大家主动前来和州政府交流。”

国家土地法典的7B通告涉及违反条件而采取的充公土地行动，而8A通告涉及宪报颁布后，充公立即生效。

截至目前，雪州6690间不符合规格工厂中，仅有30%已合法化。雪州政府于2024年9月1日启动合法化不符合规格工厂程序，直至2027年12月31日，鼓励州内的不符合规格工厂漂白。

今日于加影举行的不符合规格工厂合法化与执法交流会是第二场活动，聚焦雪州中区的不符合规格工厂，第一场交流会在莎阿南举行。