（莎阿南19日讯）雪兰莪州特工队目前已鉴定出649个计划，共13万8817个单位没有分层地契，大多数是建筑物没有主要文件，以及业主无法支付所需费用。

雪州房屋及永续城市发展行政议员柏汉阿曼今日在第15届雪州立法议会第二季第三次会议口头提问环节，回答甘榜东姑州议员林怡威的提问时说，各地方府记录的数据如下：

1.莎阿南市政厅（MBSA）：13个计划（4802单位）

2.八打灵再也市政厅（MBPJ）：75个计划（1万6963单位）

3.梳邦再也市政厅（MBSJ）：100个计划（3万5780单位）

4.巴生皇城市政厅（MBDK）：95个计划（1万4407单位）

5.安邦再也市议会（MPAJ）：103个计划（1万9828单位）

6.加影市议会（MPKJ）：49个计划（9164单位）

7.雪邦市议会（MPSp）：71个计划（1万3153单位）

8.士拉央市议会（MPS）：74个计划（1万1451单位）

9.瓜拉冷岳市议会（MPKL）：9个计划（881单位）

10.乌鲁雪兰莪市议会（MPHS）：32个计划（1万1508单位）

11.瓜拉雪兰莪市议会（MPKS）：25个计划（552单位）

12.沙白安南县议会（MDSB）：3个计划（328单位）

根据上述数据，有136计划共5万890单位是廉价住宅，其他的是自由价房屋、商业或工业单位。

柏汉阿曼说，目前，八打灵再也市政厅管辖区已解决112个计划的分层地契，并剩下75个计划待解决。

此外，阿曼柏汉说，特工队今年的目标是为全雪州无分层地契的建筑物准备清单，并鉴定有潜力解决的项目。

他说，这清单主要是确认这些建筑物有没有完整文件申请分层地契，例如有没有相关当局批准的建筑物图测， 否则不符合1985年分层地契法令，但2015年生效的修定版制定了谈判空间，特殊建筑物可豁免相关文件。

他说，申请分层地契常见的不完整文件有

~发展规划、

~建筑物蓝图批准信、

~单位面积方程式的证明书（SiFUS）、

~没向建筑物委员会申请单位表、

~发展执照&买卖合约、

~兴建及分层计划证书（CPSP）推准信。

阿曼柏汉说，这些建筑物除了文件不足外，也因没有遵守法庭指示缴清相关费用而受阻。

“例如清盘费、测量费，一间单位的费用高达1810令吉，而这些费用还不包括土地事务方面的收费，以及突发情况或在解决问题方面所需的技术费。”

无论如何，他说，截至2024年10月，特工队已解决两大相关工作，（提供清单及确认项目），并成功解决一宗位于万挠公主湖镇Antilia店寓，涉及8幢共400单位。

同时，特工队今年也监督雪邦布特拉柏兰岭的分层地契工作，特别是G区块（莲花组屋，784单位）及H区块（Seroja组屋，350单位）。