（莎阿南25日讯）雪兰莪州政府在2017年推出的“精明租屋计划”（Skim Smart Sewa）提供比市场便宜10%至15%的租金，令计划广受中低收入家庭的欢迎。

雪州房屋及地产局（LPHS）执行董事拿督祖哈礼于9月24日在实达城会展中心举行的2025年雪州财政预算案对话会后表示，雪州精明租屋计划提供的租金估计比市价低于10%至15%。

[caption id="attachment_600502" align="alignleft" width="181"] 雪州房屋与地产局执行董事拿督祖哈礼。（摄影：NUR ADIBAH AHMAD IZAM/MEDIA SELANGOR）[/caption]

“雪州精明租屋计划旨在协助无法获得银行房贷的人士，通过先租后买的方式拥屋。当租户储蓄足够的买房钱，一旦租约届满后可获得30%租金总额作为买房头期。”

“房屋租金介于450令吉至800令吉，计划面世至今已让852户家庭受惠。”

祖哈礼提到，随着雪州对可负担房屋的需求持续强劲，当局至今已接获14万6987份申请，其中50%申请来自八打灵县。

另外，马来西亚房地产发展商会（REHDA）全国理事拿督陈汉霖接受《当今雪州》访问时表示，如今需要一项全新并有利于民众和发展商的方案，以继续在雪州兴建可负担房屋。

[caption id="attachment_600503" align="alignright" width="219"] 大马房地产发展商会全国理事拿督陈汉林（译音）。（摄影：NUR ADIBAH AHMAD IZAM/MEDIA SELANGOR）[/caption]

“因此，我们献议成立一个基金会以汇集发展商，并通过基金会在需求量高的地区兴建可负担房屋。此方案可以确保每一间单位都有人居住，同时避免计划沦为烂尾楼。”

雪州中低收入家庭可以通过精明租屋计划申请入住由州政府提供的可负担房屋单位，租约介于2年至5年。

一旦租户日后获得银行批准房贷申请后，州政府将归还租户30%已缴付的租金总额，以作为购置可负担房屋的买房头期，一圆人民的拥屋梦想。