（莎阿南12日讯）雪兰莪州政府呼吁房屋及地方政府部修改2013年分层管理法令，以便更有效管理分层物业。

雪州房屋及永续城市发展行政议员柏汉阿曼今日在米德兰兹会展中心出席雪州提升分层住宅管理研讨会时说，修改法令是为保障联合管理机构（JMB）和管理层（MC）会员的福利，让他们能够有效履行责任。

他说，修改法律也至关重要，确保现有的法律切合时宜，有效应付新挑战。

“我们必须关注保障联合管理机构和管理机构成员福利的工作，让他们在没有压力的情况下，可以更有效履行责任。”

柏汉阿曼说，这些单位在管理分层物业和建筑物时面对复杂的挑战，即便他们都是义务性质，然而他们的责任范围也不断扩大，包括场所范围内的社会问题，如破坏公物和安全。

他指出，雪州政府正向房地部提出数项建议以应付上述问题，例如为联合管理机构和管理层提供更多资金和拨款支持社区活动，保养和进行大型维修工作。

“因此，我希望可以藉此机会向房地部提出数项建议。首先，我们建议该部为联合管理机构和管理层的成员，提供更多培训和能力建设，包括建筑管理机构。”

”这包括定期培训计划和工作坊，让他们深入了解责任范围，以便更有效管理公寓财政和保养。”

他说，第二则建议为联合管理机构和管理机构提供更多拨款和资金，协助他们维修和保养升降机、排水系统和其他需要立即维修的设施。

柏汉阿曼也希望修改法令时，纳入为联合管理机构和管理层提供个人意外保险配套的建议，让他们能够履行工作。

另外，柏汉阿曼透露，州政府正与财务机构，包括州政府和中央政府单位合作，确保人民不会滥用可负担房屋和公共房屋政策投资。

“我们不否认，这样的情况的确发生，确实有人因为出租这些单位而获利。但是，我们不断严密监督这些事情，与财务机构检查申请者是否有其他贷款，包括与政府机构的贷款。”

有报道指出，雪州出现租户滥用公共房屋政策情况，非法转租单位。柏汉阿曼则回应，雪州共有8420间人民组屋（PPR）单位，仅有6间单位非法出租或转租给其他人士。