不过，财政部副部长拿督斯里阿末马斯兰表示，房地产市场交易量从去年上半年的18万8002笔稍微下降2.1%，至今年上半年的18万4140笔。

他说，住宅次领域继续推动市场，占交易量6成以上和交易总额的53%。接下来是农业次领域，占交易量的近19.8%，至于贸易次领域则排第二，占交易总值的19.6%。

阿末马斯兰今日在2023年上半年房地产市场报告发布会上说，新住宅市场仍保持谨慎情绪，评估期内推出逾1万6000个新单位；2022年则推出逾3万3000个单位，其中大部分新推出的单位坐落在柔佛、雪兰莪和槟城。

他说，滞销的已竣工房屋单位表现在市场复苏期间有所改善，从2022年下半年总值184亿令吉的2万7746个单位，减少5.3%至总值183亿令吉的2万6286个单位。

“近58%的滞销房屋是公寓单位，在价格方面，近半的屋价是每个单位售价50万令吉以上。”

他说，柔佛仍是国内滞销房屋单位最多州属，达4717个单位，接着是雪兰莪4307个单位。这两个州属各自录得的滞销房屋总值逾40亿令吉。

“与去年相比，柔佛的滞销房屋已减少10.3%，雪州则增加16.5%。”

阿末马斯兰说，房屋建筑活动的竣工量、动工量和新规划相比去年下降，分别是10.4%、1.2%和15.8%。

他说，雪州拥有最多竣工房屋，占31.2%或8874个单位，接下来是霹雳（12.8%）；吉隆坡联邦直辖区（12.7%）。

阿末马斯兰稍后在记者会上说，受政治稳定和国家重大政策的推动，房地产市场预计在今年下半年取得增长。

“国家重大政策将在2023年下半年推出，如昌明经济、国家能源转型路线图（NETR）、第12大马计划中期报告，以及2030年新工业大蓝图。这些政策将对经济产生积极影响，并将促进房地产领域的增长。”

-马新社