每个人心中都有一个家园梦，希望购买一间负担得起的房屋，让一家人有瓦遮头，从此住得安心又舒适。
但是，在寸土如金的雪兰莪，尤其是巴生谷要找一间负担得起的房屋，谈何容易？
因此，由希望联盟执政的雪州政府为了让更多人民居者有其屋，自2008年起不断拟定更务实的房屋政策，协助更多首购族圆梦。
州政府通过旗下的雪州房屋与地产局（ LPHS）推出“我的雪兰莪房屋计划”（Rumah Selangorku），让符合条件的人民，尤其中低收入家庭以负担得起的价格，购置属意的房屋。
其中，州政府在今年最新推出的“我的雪兰莪房屋3.0”政策下，更为各目标群打造需求不同的房屋类型，包括为在城市打拼的单身族和新婚夫妇提供顶价25万令吉的小户型房子。
不断改善的我的雪州房屋政策迄今协助不少打工一族，尤其游子圆了购屋梦，从此在这座繁荣的城市中有了安身之所。
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最新推出的 “我的雪州”可负担房屋皆具备基本的家具和家电，为首购族省下
不少开销。（当今雪州照片）[/caption]
屋价实惠.地点策略
48岁的打工族谢德煜（美术员）就是其中一名幸运儿，获得雪州政府献议购买位于蒲种的 “我的雪兰莪房屋” ，预计明年就可入住这个安乐窝。
他自中学毕业后就从槟城漂往巴生谷念书与工作，一直都是租房一族。
“老实说，与人合租房屋有诸多不便，所以我一直都想购置一间属于自己的家。但在网上查看后发现巴生谷的房价都是50万令吉以上，根本不是自己所能负担的。”
他偶然间看到30万令吉以下的新屋销售广告， 拨电查询后获悉原来是由雪州政府发展的可负担房屋计划，而且地点就在蒲种市中心，靠近工作地点。
“公寓单位面积1020平方尺，有3间卧室、2间浴室和2个停车位，而且还抱揽了基本的家具，售价只需27万5000令吉，我当下就决定要购买自住。”
遗憾的是，身为中下收入的他在房贷方面与银行足足周旋了3个月，才取得80%贷款额。庆幸的是，谢德煜的妈妈和兄长借了自己2万令吉作为订金，才顺利买到这间预计在明年建竣的梦想家园。
他也忠告有意买房者应趁年轻购买，相对更容易获得银行的房贷批准。
谢德煜认为，由于购买雪州可负担房屋者大多属于中下阶层人士，希望在管理费方面能拟定令人能够“负担”的价格。
“据我了解，本身的房屋单位每月管理费约200多令吉，加上每月1300多令吉的房贷，几乎占了我一半的月薪，所以希望州政府能为我们探讨更合适的管理费制度。”
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雪州大臣拿督斯里阿米鲁丁（左2）参观“Melur”梦想之家的模型。（当今雪州档案照）[/caption]
包办基本家具家电 省开销免烦恼
3月12日在蒂沙孟特里的八打灵县关爱我们雪兰莪巡展上，接过雪州可负担房屋献议书的林胜君（译音，27岁）也是其中一名幸运儿。
他在听取父母意见后决定趁年轻先购置房屋以安定下来，以免日后无法承担日渐沉重的房价。
“由于购置的雪州可负担房屋单位很靠近工作地点，价格也非常合理及可负担，所以我就选择了雪州政府推出的房屋计划。”
他直言，雪州可负担房屋计划的申请过程相当容易，自己在申请一个月内即获得批准，也非常感谢州政府实现了自己的家园梦。
在科技公司担任技术人员的林雪芬（译音，34岁），只花了22万令吉就在士拉央购买到一间设备齐全的雪州可负担房屋。
她在朋友通知下迅速申请雪州可负担房屋计划，按官方程序申请的三星期后就接获批准通知了。
“而且，这个售价的公寓单位还包办了风扇、热水器、冷气、厨房柜及2个停车位，非常划算。”
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林雪芬[/caption]
雪州可负担房屋计划申请
查询：雪州房地产局
https://ehartanah.lphs.gov.my/lphs/www/
电话：03-5510 2177、03-5510 2122
电邮：aduan@lphs.gov.my
撰稿：潘丽婷
