诺查顿

（莎阿南1日讯）马币贬值及不稳定的经济形势，促使人民更谨慎消费，对可负担房屋的需求也不断增加；因此，房屋发展商受促把握机会推动更多可负担房屋计划。

雪州房屋与产业局执行董事诺查顿说，人民审慎消费的趋势，可能导致自由定价的房地产市场受到影响，而自由定价房屋一般占整个计划的50%至70%。

她说，目前可看到许多自由定价的房屋刊登出售或出租的广告，由于经济情况不稳定，业主都避免高价出租产业，而且他们也知道房产价格被炒高40%至50%，一些甚至突破100%。

她表示，可负担房屋的市场需求越来越高已达到60%，发展商若能在落实的房屋计划中兴建更多的可负担房屋，肯定会有很高的需求。

“随着自由定价房屋的需求下降，在一定程度上会影响发展商对可负担房屋的建造。”

另一方面，雪州可负担房屋的价格不受市场炒作，州政府通过雪州房产局做出管制，确保人民买得起可负担房屋。

诺查顿指出，条例规定业主不能在5年内把产业转至他人名下，但不包括父母把产业转让予孩子。

她说，当局制定机制确保真正符合资格者才能购置可负担房屋，如今州政府也提供机会让符合资格的年轻人购买这类型房屋。