（莎阿南8日讯）拖欠门牌税绝非小事！若长期欠税的业主屡次无视催缴通知，地方政府有权发出扣押令，上门充公财产，甚至拍卖财产以“抵债”。

受访市议员接受《雪兰莪媒体》访问时指出，门牌税（cukai taksiran）是地方政府最主要的收入来源之一，占财政收入逾七成，用于道路维修、排水系统保养、垃圾收集等公共服务。若欠税情况持续恶化，不仅会影响地方政府的财务运作，也将拖累地区发展与居民生活品质。

他们提醒，拖欠超过两年的业主已被列入高风险群体，随时可能面对执法行动。

市议员表示，各地市议会除了会派出“催收小组”上门追讨欠款外，一旦拖欠数额过高或长期无视通知，屋主将接获红色催缴信。若仍未在限期内缴清，当局将采取更严厉措施，包括充公及拍卖财产。

• 瓜冷：拖欠逾两年恐遭充公

瓜拉冷岳市议员洪友亮指出，截至6月30日，该市议会累计拖欠门牌税达 1599万令吉，涉及逾 1万4194间排屋与 1625个分层单位。

他说，市议会的执法行动取决于拖欠税务的时长。业主拖欠超过两年，将接获红色警告信，若仍无视，当局可援引1976年地方政府法令第148条文，发出扣押令并充公财产抵债。

“累计拖欠三个季度以上（超过两年），市议会便可采取充公行动，所以希望市民务必按时缴交门牌税。”

他强调，市议会一般不会封屋，多数欠税者在面临执法后会选择缴清或申请分期付款。门牌税每年分两季缴交，如今已能线上支付，按时缴税者还可获赠小礼物，逾期则罚款20令吉。

他指出，今年调整门牌税后所增加的税收，主要用于基设建设及提升公共卫生，回馈市民。

• 加影：充公财产可不经庭令

加影市议员陈狄源表示，加影市议会（MPKj）一般上轮流到各副县（mukim）执法，拖欠至少两年门牌税才会被列入执法名单。

他解释，在1976年地方政府法令下，执法流程包括先发通知信、张贴告示，若业主继续无视，官员可直接充公等值财产抵销欠款。

“例如拖欠3000令吉，当局可充公等值家私，若仍拒不缴清，将拍卖财产。充公无需庭令，但一般不会采取封屋措施。”

• 士拉央：催收小组上门追税

士拉央市议员余深恩指出，门牌税必须在 2月28日与8月31日前缴清，若接获扣押令（Waran Tahanan）需缴100令吉，若能在期限内结清则可豁免20令吉罚款。

他说，市议会会定期派“催收小组”逐户追税，若继续无视，将发红色警告信。

“市议会也有权入禀法庭、封锁单位或拍卖资产，但因耗时耗费，通常仅针对大额欠税采取。”

他说，部分新村屋主过去豁免门牌税，如今已调整政策，若不主动申请免税，可能在不知情下累积欠税。

• 巴生：催税小组常态化

巴生皇城市议员李富豪表示，各地方政府的执法流程大同小异，皆设有催税小组追收门牌税。

“州政府今年初调整门牌税后，确实带动了税收增长，或许是因市议会重新发出缴税通知，提高了纳税意识。”

• ·   什么是门牌税（cukai taksiran）？

根据1976年地方政府法令：

•第39条文：门牌税是地方政府主要收入之一，用于公共设施与民生服务，如维修道路、排水及垃圾收集。

•第127条文：地方政府拥有法定权力征收门牌税。

•第137（3）条文：地方政府可每5年检讨产业年值。

•  拖欠门牌税的执法步骤：

1️⃣ 催缴通知（红色信，Notis Tuntutan） → 提醒在期限内缴税

2️⃣ 最后警告（Amaran） → 限期内必须缴清

3️⃣ 扣押令（Waran Tahanan） → 可充公欠税者财产

4️⃣ 拍卖财产（Lelong Harta） → 用拍卖所得抵销欠款